Wat kost een vergunningstekening?

Kort antwoord

Kort antwoordEen vergunningstekening kost doorgaans € 200–€ 800 per project; voor tekeningen van een dakkapel of uitbouw worden prijzen van € 395–€ 1.195 genoemd. De btw-behandeling verschilt per aanbieder en dienst: sommige tarieven zijn inclusief btw, andere exclusief.

Laatst bijgewerkt: 10 oktober 2026 · Redactie Wat kost bouwen?

Kernpunten

Tekeningen kosten in de meeste gevallen € 200–€ 800 per project.
Een dakkapeltekening kost € 395–€ 645 inclusief btw.
Een uitbouwtekening kost € 645–€ 1.195 inclusief btw.
Bouwkundig tekenwerk duurt doorgaans 5–7 werkdagen.
De reguliere vergunningprocedure duurt 8 weken en kan met 6 weken worden verlengd.

Prijzen per niveau

Prijs per project voor bouwkundige tekeningen en tekenwerk voor een vergunning.

Niveau	Prijsrange	Wat je krijgt
Basis	€ 200–€ 400	Indicatieve range voor eenvoudiger tekenwerk. De exacte inhoud hangt af van de ingreep; btw is niet bij alle bedragen bekend.
Comfort	€ 400–€ 800	Indicatieve range voor een uitgebreider tekenpakket of een meer uitgewerkt plan. Vraag welke tekeningen en aanpassingen zijn inbegrepen.
Luxe	€ 800–€ 1.200	Indicatieve range voor grotere of complexere plannen, zoals een uitbouw. Maatwerk of aanvullende berekeningen kunnen apart worden aangeboden.

Rekenvoorbeeld: Uitbouw met tekenwerk en aanvullende diensten

Post	Bedrag
Bouwtekening, vanafprijs	€ 400 exclusief btw
Omgevingsvergunning opstellen, vanafprijs	€ 250 exclusief btw
Constructieberekening, vanafprijs	€ 380 exclusief btw
3D-visualisatie, vanafprijs	€ 400 exclusief btw
Spoedtoeslag, vanafprijs	€ 200 exclusief btw
Totaal	€ 1.600 exclusief btw

Wat bepaalt de prijs?

Type ingreep: een dakkapel- of geveltekening valt aan de lage kant van de range; een uitbouw of dakopbouw kan hoger uitkomen.
Omvang van het plan: grotere plannen vragen doorgaans om meer tekenwerk.
Complexiteit: ingrijpende plannen, zoals een splitsing of grootschalige renovatie, kunnen een offerte op maat vragen.
Benodigde stukken: een constructieberekening of installatieadvies kan naast de tekening nodig zijn.
Gemeentelijke eisen: de gemeente toetst onder meer aan het omgevingsplan en de welstandsnota; aanvullende eisen kunnen extra werk vragen.
Monumentale status: daarbij kan specifiek welstandsadvies nodig zijn.
Planning: spoed kan een toeslag opleveren.

Stappenplan

Breng je plan in kaartOmschrijf de ingreep, de omvang en de bestaande situatie. Verzamel beschikbare tekeningen en foto’s. Zo kan een tekenaar inschatten welk tekenwerk nodig is en of je plan mogelijk ook een constructieberekening of installatieadvies vraagt.
Controleer de vergunningplichtBekijk via het Omgevingsloket welke regels voor je plan gelden. De vergunningplicht hangt af van de ingreep en de projectafmetingen. Houd er rekening mee dat de gemeente het plan ook aan het omgevingsplan en de welstandsnota toetst.
Vergelijk offertes op inhoudVraag welke tekeningen, berekeningen en aanpassingsrondes in de prijs zitten. Vergelijk ook of de prijs inclusief of exclusief btw is en of spoed, leges of advieskosten apart komen. Een vaste prijs vooraf maakt offertes beter vergelijkbaar.
Laat de tekeningen makenDe tekenaar werkt het plan bouwkundig uit. Bouwkundig tekenwerk duurt doorgaans 5–7 werkdagen. Als een constructieberekening nodig is, kan die afzonderlijk worden uitgewerkt; daarvoor wordt een doorlooptijd van 3–5 werkdagen genoemd.
Dien de aanvraag in en verwerk reactiesDien de stukken via het Omgevingsloket in als voor je plan een vergunning nodig is. De gemeente beoordeelt de aanvraag en kan om aanvullingen vragen. Reken voor de reguliere procedure op 8 weken, met een mogelijke verlenging van 6 weken.

Veelgemaakte fouten

Alleen de tekenprijs vergelijken en niet controleren of constructieberekeningen of advies apart worden berekend.
Aannemen dat een bouwtekening automatisch alle stukken bevat die de gemeente voor de aanvraag nodig heeft.
De btw-behandeling van een vanafprijs niet vooraf controleren.
Geen rekening houden met gemeentelijke leges, die als percentage van de geschatte bouwsom worden berekend en per gemeente verschillen.
Spoed aanvragen zonder de toeslag vooraf in de offerte mee te nemen.

Bijkomende kosten

Constructieberekening	vanaf € 379 exclusief btw
Spoedtoeslag	vanaf € 195 exclusief btw
Gemeentelijke leges	percentage van de geschatte bouwsom; verschilt per gemeente
Installatieadvies of specifiek welstandsadvies	per offerte

Doorlooptijd: Bouwkundig tekenwerk duurt doorgaans 5–7 werkdagen. Een constructieberekening duurt 3–5 werkdagen. Daarna kan de reguliere vergunningprocedure 8 weken duren; bij een uitgebreide procedure 26 weken.

Regels en btw in Nederland en België

Nederland

Vergunningaanvragen lopen via het Omgevingsloket. Of je een vergunning nodig hebt, hangt af van het project; kleine ingrepen kunnen onder vergunningsvrij bouwen vallen. (sktekenwerk.nl)
De gemeente toetst een aanvraag onder meer aan het omgevingsplan, de welstandsnota en het Besluit bouwwerken leefomgeving. (sktekenwerk.nl)
De reguliere beslistermijn is 8 weken en kan eenmalig met 6 weken worden verlengd. Voor complexere projecten kan de uitgebreide procedure 26 weken duren. (sktekenwerk.nl)

België (Vlaanderen)

Bij renovatie van een woning ouder dan 10 jaar kan 6% btw gelden als de aannemer levert en plaatst (FOD Financiën). Vraag bij je gemeente na of een omgevingsvergunning nodig is.

Praktische tip

Tip

Vraag vooraf om een vaste prijs en laat duidelijk opschrijven welke tekeningen, berekeningen en aanpassingsrondes zijn inbegrepen.

Redactie Wat kost bouwen?

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost een vergunningstekening?

Voor tekeningen wordt € 200–€ 800 per project genoemd. Bij specifieke projecttypen lopen de prijzen uiteen, zoals € 395–€ 645 voor een dakkapel en € 645–€ 1.195 voor een uitbouw.

Wat is het verschil tussen een bouwtekening en een vergunningstekening?

Een bouwtekening brengt het bouwplan in beeld. Tekenwerk voor een vergunning is bedoeld om de aanvraag bij de gemeente te ondersteunen. Welke tekeningen en berekeningen nodig zijn, hangt af van het plan en de gemeentelijke eisen.

Heb ik voor een verbouwing een vergunning nodig?

Dat hangt af van de ingreep en de projectafmetingen. Kleine ingrepen kunnen vergunningsvrij zijn; veel bouw- en verbouwprojecten vragen wel om een vergunning. Controleer je situatie via het Omgevingsloket.

Hoe lang duurt het maken van een vergunningstekening?

Bouwkundig tekenwerk duurt doorgaans 5–7 werkdagen. Een constructieberekening duurt 3–5 werkdagen. De vergunningprocedure komt daar nog bij.

Welke bijkomende kosten komen bij een vergunningstekening?

Denk aan gemeentelijke leges, een constructieberekening en soms installatie- of welstandsadvies. Leges verschillen per gemeente en zijn gekoppeld aan een percentage van de geschatte bouwsom.

Zit btw bij de prijs inbegrepen?

Dat verschilt per dienst en aanbieder. Sommige gepubliceerde tarieven zijn inclusief btw; andere vanaf-prijzen zijn exclusief btw. Laat dit vooraf bevestigen in de offerte.

Bronnen

Prijsranges zijn indicaties op basis van openbare marktbronnen (prijspeil oktober 2026), inclusief btw tenzij anders vermeld. Je werkelijke prijs hangt af van ontwerp, locatie en uitvoering. Vraag altijd een offerte op maat. Lees onze methodiek en de disclaimer.