Wat kost een schuurwoning in 2026?

Kort antwoord

Kort antwoordVoor een prefab schuurwoning liggen de richtprijzen rond € 1.400 – € 2.500 per m² excl. btw, afhankelijk van de afwerking. Voor een architectonische schuurwoning noemt de richtprijs € 3.000 – € 4.000 per m² BVO incl. btw; grond en bijkomende kosten komen daar mogelijk nog bij.

Laatst bijgewerkt: 10 oktober 2026 · Redactie Wat kost bouwen?

Prijzen per niveau

Bouwkosten per m². Prefabprijzen zijn excl. btw, fundering en grond; architectenprijzen gelden per m² bruto vloeroppervlak (BVO).

Niveau	Prijsrange	Wat je krijgt
Basis	€ 1.400 – € 1.900 per m² excl. btw	Prefab casco tot turn-key met basisafwerking. Fundering en grond zijn niet inbegrepen.
Comfort	€ 1.900 – € 2.500 per m² excl. btw	Prefab turn-key uitvoering, van basisafwerking tot volledig afgewerkt.
Luxe	€ 3.000 – € 4.500 per m² BVO	Architectonische woning met hoogwaardige of exclusieve afwerking en meer maatwerk.

Wat bepaalt de prijs?

De grootte en inhoud van de woning
De afwerkingsgraad en materiaalkeuze
Isolatie, installaties en energieprestaties
De vorm, detaillering en het architectonisch ontwerp
De bodemgesteldheid en benodigde fundering
De locatie, kavel en lokale bouwkosten

Bijkomende kosten

Architectenhonorarium voor een volledige nieuwbouwwoning	€ 20.000 – € 60.000 incl. btw
Leges omgevingsvergunning	€ 8.000 – € 15.000
Tuin	€ 50.000 – € 150.000
Onvoorzien	5–10% van de bouwsom

Doorlooptijd: Prefab wordt op locatie doorgaans 30–50% sneller gebouwd dan traditioneel. Houd ook rekening met ontwerp, vergunningen, voorbereiding en levertijd; vraag om een planning voor het hele traject.

Regels en btw in Nederland en België

Nederland

Je plan moet passen binnen de lokale bouwregels en de benodigde vergunningen moeten zijn geregeld. (luxvilla.nl)
Prefab woningen worden. (btfprefab.nl)
Als het plan niet binnen het bestemmingsplan past, kan een BOPA-procedure nodig zijn. (vanosarchitecten.nl)

België (Vlaanderen)

Bij renovatie van een woning ouder dan 10 jaar kan 6% btw gelden als de aannemer levert en plaatst (FOD Financiën). Vraag bij je gemeente na of een omgevingsvergunning nodig is.

Praktische tip

Tip

Leg vooraf vast wat wel en niet in de bouwsom zit. Denk vooral aan fundering, aansluitingen, keuken, badkamer en de afwerking.

Redactie Wat kost bouwen?

Veelgestelde vragen

Wat kost een prefab schuurwoning van ongeveer 100 m²?

Casco start rond € 140.000 excl. btw en fundering. Een turn-key uitvoering begint rond € 190.000 en een volledig afgewerkte uitvoering rond € 250.000, beide excl. btw.

Zit de grond bij de bouwprijs inbegrepen?

Meestal niet in de bouwprijzen. Ook fundering, aansluitingen, tuin en voorbereiding kunnen extra kosten met zich meebrengen.

Welke keuzes maken een schuurwoning duurder?

Een groter huis, hoogwaardige materialen en een luxe afwerking verhogen de bouwsom. Ook maatwerk, uitgebreide installaties en de fundering kunnen invloed hebben op de prijs.

Bronnen

Prijsranges zijn indicaties op basis van openbare marktbronnen (prijspeil oktober 2026), inclusief btw tenzij anders vermeld. Je werkelijke prijs hangt af van ontwerp, locatie en uitvoering. Vraag altijd een offerte op maat. Lees onze methodiek en de disclaimer.