Wat kost het slopen van een woning in 2026?

Kort antwoord

Kort antwoordIn Nederland kost sloopwerk ongeveer € 10 – € 50 per m², afhankelijk van hoeveel er wordt verwijderd en of de fundering blijft staan. In België kost een volledige woningsloop € 75 – € 250 per m², meestal € 120 – € 150 per m²; puinafvoer komt daar nog bij.

Laatst bijgewerkt: 10 oktober 2026 · Redactie Wat kost bouwen?

Prijzen per niveau

Richtprijzen voor sloopwerk per m² woningoppervlak; de Belgische richtprijzen voor volledige sloop zijn exclusief puinafvoer.

Niveau	Prijsrange	Wat je krijgt
Basis	€ 10 – € 35/m²	Lichte of gedeeltelijke sloop in Nederland, bijvoorbeeld strippen of slopen met behoud van de fundering.
Comfort	€ 50 – € 150/m²	Meer omvangrijke sloop, van een woning kaal maken tot een volledige afbraak aan de gebruikelijke kant van de Belgische richtprijs. Puinafvoer is bij volledige afbraak in België extra.
Luxe	€ 150 – € 250/m²	Volledige afbraak aan de hoge kant van de Belgische richtprijs, bijvoorbeeld bij een complexere aanpak. Puinafvoer komt er nog bij.

Wat bepaalt de prijs?

De oppervlakte en omvang van het sloopwerk.
Of de fundering blijft staan of ook wordt verwijderd.
De bereikbaarheid van de woning en de benodigde machines.
De aanwezigheid van asbest en de benodigde veilige verwijdering.
Hoe puin wordt gescheiden en afgevoerd.
Het materiaal: beton kan langer duren om te slopen dan hout.

Bijkomende kosten

Puinafvoer in België	€ 30 – € 50/m³
Sloopvergunning	circa € 500
Asbestinventarisatie type A	€ 400 – € 800
Sloopmelding	vaak kosteloos

Doorlooptijd: Een huis van één of twee verdiepingen slopen duurt doorgaans 2 – 4 weken. Beton kan langer duren dan hout.

Regels en btw in Nederland en België

Nederland

Of een sloopmelding nodig is, hangt af van de hoeveelheid sloopafval. Bij een volledige woning komt waarschijnlijk meer dan 10 m³ afval vrij. (offra.nl)
Voor panden van vóór 1994 is vóór sloop of verbouwing een asbestinventarisatie verplicht. Plan die 4 – 6 weken voor de start; een sloopmelding kent vaak 4 weken wachttijd. (wonen.nl)

België (Vlaanderen)

Voor volledige sloop is een omgevingsvergunning nodig. Dat geldt doorgaans ook voor gedeeltelijke afbraak die het volume of de draagstructuur wijzigt; vraag de gemeentelijke dienst omgeving naar de lokale regels. (renovatiekampioen.be)
Bij grotere sloopprojecten is een sloopopvolgingsplan verplicht. Asbest moet vóór de afbraak apart worden verwijderd door een erkende aannemer. (renovatiekampioen.be)

Praktische tip

Tip

Laat vooraf controleren of er asbest aanwezig is en bespreek hoe het puin wordt gescheiden en afgevoerd. Zo weet je beter welke werkzaamheden en bijkomende kosten in de offerte staan.

Redactie Wat kost bouwen?

Veelgestelde vragen

Is puinafvoer inbegrepen bij de sloopprijs?

Bij volledige woningsloop in België is puinafvoer doorgaans niet inbegrepen. Reken op € 30 – € 50 per m³, plus storttaks.

Wat kost het slopen van een woning met asbest?

De kosten hangen af van de hoeveelheid en de plek van het asbest. Een asbestinventarisatie type A kost € 400 – € 800; asbestsanering begint bij € 500 voor enkele m² golfplaten en kan voor een volledige kruipruimte of dakbeschot oplopen tot tienduizenden euro’s.

Hoe lang duurt het slopen van een woning?

Voor een huis van één of twee verdiepingen duurt de sloop doorgaans 2 – 4 weken. Beton kan langer duren dan hout.

Bronnen

Prijsranges zijn indicaties op basis van openbare marktbronnen (prijspeil oktober 2026), inclusief btw tenzij anders vermeld. Je werkelijke prijs hangt af van ontwerp, locatie en uitvoering. Vraag altijd een offerte op maat. Lees onze methodiek en de disclaimer.