Kort antwoord
Laatst bijgewerkt: · Redactie Wat kost bouwen?
Prijzen per niveau
Indicatie voor een subsidie of voordeel per maatregel.
| Niveau | Prijsrange | Wat je krijgt |
|---|---|---|
| Basis | € 400 – € 2.000 | Ventilatie (€ 400), spouw- of vloerisolatie, warmtepompboiler |
| Comfort | € 2.000 – € 5.000 | Warmtepomp plus isolatie met dubbele ISDE |
| Luxe | € 5.000+ | Combinatie van warmtepomp, dak, gevel en triple glas in nieuwe kozijnen (€ 111/m²) |
Wat bepaalt de prijs?
- Bouwjaar van de woning (ISDE: vóór 2019)
- Combinatie van maatregelen binnen 24 maanden
- Inkomen (Warmtefonds, Mijn VerbouwPremie)
- Meldcode en minimale oppervlakte
- Beschikbaar budget
Bijkomende kosten
| ISDE lucht-waterwarmtepomp | € 1.025 + € 225/kW (+ € 200 A+++) |
| ISDE dak / gevel / spouw | € 16,25 / € 20,25 / € 5,25 per m² |
| ISDE ventilatie (met isolatie) | € 400 |
| Energiebespaarlening | € 1.000 – € 29.000, 7–20 jaar |
| Extra hypotheek label E–G | tot € 20.000 |
| BE: lucht-water / bodem-water | € 1.500 / € 4.000 (basispremie) |
Doorlooptijd: ISDE: eerst uitvoeren, daarna binnen 24 maanden aanvragen
Regels en btw in Nederland en België
Nederland
- ISDE: alleen voor woningen van vóór 2019, eerst uitvoeren en binnen 24 maanden aanvragen (RVO).
- Op 5 oktober 2026 was € 330,7 miljoen van € 500 miljoen geclaimd (RVO).
- Energiebespaarlening: € 1.000 – € 29.000, looptijd 7, 10, 15 of 20 jaar (Warmtefonds).
België (Vlaanderen)
- Mijn VerbouwPremie sinds 1 maart 2026: lucht-water € 1.500, bodem-water € 4.000 (Vlaanderen.be).
- 6% btw bij renovatie van woningen ouder dan 10 jaar; op € 10.000 aan werken scheelt dat € 1.500 (Test-Aankoop).
- Sinds juli 2025 geldt 21% btw voor verwarming op fossiele brandstof (Vlaanderen.be).
Praktische tip
Bewaar facturen, betaalbewijzen en foto’s vanaf dag één. Zonder die stukken krijg je geen ISDE.
Redactie Wat kost bouwen?Veelgestelde vragen
Kan ik ISDE vooraf aanvragen?
Nee. Je laat de maatregel eerst uitvoeren en vraagt daarna aan, binnen 24 maanden.
Wat als het budget op is?
Dan sluit de regeling voor dat jaar. Plan grote maatregelen daarom niet aan het eind van het jaar.
Telt mijn eigen werk mee?
Bij isolatie moet je kunnen aantonen dat het materiaal voldoet; bij een warmtepomp is installatie door een installateur gebruikelijk. Lees de voorwaarden per maatregel.
Bronnen
- RVO – ISDE voor woningeigenaren
- RVO – ISDE: wat wijzigt er in 2026
- RVO – ISDE isolatiemaatregelen (sep 2026)
- RVO – ISDE budget
- Warmtefonds – Voorwaarden Energiebespaarlening
- Warmtefonds – Actuele rentetarieven (okt 2026)
- Volkshuisvesting Nederland – Leenruimte per energielabel
- Vlaanderen.be – Mijn VerbouwPremie vanaf 2026
- Test-Aankoop – Btw voor werken aan de woning
- Vlaanderen.be – 6% btw renovatie
Prijsranges zijn indicaties op basis van openbare marktbronnen (prijspeil oktober 2026), inclusief btw tenzij anders vermeld. Je werkelijke prijs hangt af van ontwerp, locatie en uitvoering. Vraag altijd een offerte op maat. Lees onze methodiek en de disclaimer.