Kort antwoord
Laatst bijgewerkt: · Redactie Wat kost bouwen?
Prijzen per niveau
Indicatie voor een volledig traject naar label A.
| Niveau | Prijsrange | Wat je krijgt |
|---|---|---|
| Basis | € 1.500 – € 10.000 | Losse maatregelen: spouw, vloer, glas, hybride warmtepomp |
| Comfort | € 35.000 – € 55.000 | Tussenwoning naar label A: schil + warmtepomp |
| Luxe | € 70.000 – € 120.000+ | Vrijstaande woning of villa, all-electric, zonnepanelen, wtw |
Waar zit het geld in?
Indicatieve verdeling bij een tussenwoning op comfortniveau.
Wat bepaalt de prijs?
- Bouwjaar en uitgangslabel
- Woningtype en geveloppervlak
- Volgorde: eerst schil, dan installaties
- Regio: arbeid in de Randstad 15 – 25% hoger
- Subsidie en financiering
Bijkomende kosten
| Energieadvies en maatwerkadvies | € 300 – € 1.000 |
| Endoscopie spouw | € 150 – € 250 |
| Extra leenruimte bij label E–G | tot € 20.000 |
Doorlooptijd: Advies 2–4 weken · uitvoering in fases, totaal 2–6 maanden
Regels en btw in Nederland en België
Nederland
- Wie meerdere isolatiemaatregelen combineert, krijgt het dubbele ISDE-bedrag (RVO).
- Bij label E–G mag je € 20.000 extra lenen voor verduurzaming (Volkshuisvesting Nederland).
- De Energiebespaarlening is renteloos bij een verzamelinkomen onder € 60.000 (Warmtefonds).
België (Vlaanderen)
- Renovatieplicht: label E of F binnen 6 jaar na aankoop naar minimaal label D (Vlaanderen.be).
- Een EPC-labelpremie is € 2.500 – € 6.000, afhankelijk van label, gebouw en inkomen (KBC).
Praktische tip
Een belofte van label A voor minder dan € 25.000 bij een tussenwoning verdient een kritische blik op wat er precies in zit.
Redactie Wat kost bouwen?Veelgestelde vragen
Waar begin ik?
Laat een energieadvies maken, isoleer eerst de schil (dak, vloer, gevel, glas) en kies daarna de warmtepomp op het nieuwe warmteverlies.
Waarom is een jaren 30-woning duurder?
Per maatregel ligt de prijs 20 – 40% hoger dan bij een jaren 70-woning, onder meer door spouwen, houten vloeren en monumentale details.
Kan het in stappen?
Ja. Plan wel twee maatregelen binnen 24 maanden, dan verdubbelt de ISDE.
Bronnen
- Verduurzamingsmagazine – Jaren 30-woning naar label A (sep 2026)
- Greenhub – Kosten verduurzamen woning
- RVO – ISDE voor woningeigenaren
- Volkshuisvesting Nederland – Leenruimte per energielabel
- Warmtefonds – Voorwaarden Energiebespaarlening
- Vlaanderen.be – Renovatieverplichting
- KBC – Renoveren in 2026
Prijsranges zijn indicaties op basis van openbare marktbronnen (prijspeil oktober 2026), inclusief btw tenzij anders vermeld. Je werkelijke prijs hangt af van ontwerp, locatie en uitvoering. Vraag altijd een offerte op maat. Lees onze methodiek en de disclaimer.