Kort antwoord
Laatst bijgewerkt: · Redactie Wat kost bouwen?
Kernpunten
- Mijn VerbouwPremie wijzigt vanaf 1 maart 2026.
- Categorie 1 en 2 krijgen voor warmtepompen maximaal 20% of 25% van het factuurbedrag.
- De EPC-labelpremie loopt van € 2.500 tot € 6.000.
- Mijn VerbouwLening kan oplopen tot € 60.000.
- Voor renovaties van woningen van minstens 10 jaar geldt in principe 6% btw bij aannemerswerken.
Welke Vlaamse premies zijn er voor renoveren en verduurzamen?
De belangrijkste Vlaamse renovatiesteun is Mijn VerbouwPremie. Die combineert de vroegere Renovatiepremie en energiepremies. Je kunt steun aanvragen voor bepaalde renovatie- en energiewerken aan woningen, appartementen en appartementsgebouwen in het Vlaamse Gewest. Welke werken en bedragen voor jou gelden, hangt onder meer af van je doelgroep en inkomenscategorie.
Daarnaast bestaat er Mijn EPC-labelpremie voor wie een gebouw met een slechte energieprestatie binnen de voorwaarden energetisch verbetert. Ook kun je onder voorwaarden Mijn VerbouwLening aanvragen. Die lening is geen premie, maar kan renovaties voor woningkwaliteit en energieprestatie helpen financieren. Sommige gemeenten en provincies bieden daarnaast eigen voordelen aan. De voorwaarden verschillen, dus informeer bij je gemeente of het Energiehuis.
Een premie is niet automatisch beschikbaar voor elke renovatie. Controleer vóór je de werken bestelt welke voorwaarden gelden voor jouw woning, inkomen en geplande werken. Ook de uitvoerder en de facturen kunnen meetellen.
Wat verandert er in 2026 voor Mijn VerbouwPremie?
Vanaf 1 maart 2026 gelden gewijzigde voorwaarden voor Mijn VerbouwPremie. Vooral eigenaar-bewoners in inkomenscategorie 1 en 2, andere investeerders in woningen en premies voor niet-woongebouwen worden geraakt. Eigenaar-bewoners in categorie 1 en 2 konden de premie onder de eerdere voorwaarden aanvragen tot en met 28 februari. Vanaf 1 maart komen zij alleen nog in aanmerking voor een warmtepomp of warmtepompboiler.
Voor deze categorieën worden de steunpercentages voor warmtepompen en warmtepompboilers begrensd op maximaal 20% van het factuurbedrag voor categorie 1 en 25% voor categorie 2. Dak-, buitenmuur-, vloer-, raam- en deurwerken vallen voor hen vanaf die datum niet meer onder de premie. Voor eigenaar-bewoners in inkomenscategorie 3 en 4 verandert niets. Voor andere doelgroepen, waaronder verhuurders aan woonmaatschappijen en investeerders, gelden vanaf 1 maart eveneens aangepaste regels.
Bekijk vóór je een aanvraag indient de actuele voorwaarden en de simulator. De precieze steun hangt af van je situatie en het soort werk.
Welke werken komen in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie?
De premie kan gelden voor werken aan glas en schrijnwerk, het dak, de buitenmuur en de vloer. Ook bepaalde voorbereidende werken kunnen meetellen, zoals vochtbestrijding en werken aan elektriciteit of leidingen voor sanitair en centrale verwarming. Voor hernieuwbare energie gaat het onder meer om geothermische, hybride, lucht-lucht- en lucht-waterwarmtepompen en warmtepompboilers.
Je kunt sinds 1 juli 2025 geen nieuwe premie meer aanvragen voor een zonneboiler of voor werken in de categorie binnenrenovatie. Er is geen gezamenlijk maximumbedrag voor alle categorieën samen, maar per categorie gelden wel grenzen. De bedragen verschillen per werk en situatie; gebruik daarom de simulator en informatie voor de afzonderlijke werkcategorieën.
Voor de meeste categorieën kun je voor dezelfde woning en categorie maar één keer per vijf jaar een premie krijgen. Voor warmtepompen, warmtepompboilers en zonneboilers geldt een termijn van tien jaar. De meeste werken moeten door een aannemer worden uitgevoerd. Doe-het-zelf is sinds 1 juli 2025 alleen toegestaan voor voorbereidingswerken aan sanitair en elektriciteit. De aanpassingspremie kan naast Mijn VerbouwPremie, maar niet voor dezelfde factuur of hetzelfde factuurdeel.
Hoe werkt de EPC-labelpremie en welke deadlines gelden?
De EPC-labelpremie is bedoeld voor een woning, appartement of ander gebouw met een slechte energieprestatie dat na renovatie een beter EPC-label haalt. De renovatie moet binnen vijf jaar gebeuren. Het bedrag hangt af van onder meer het oorspronkelijke label, het gebouwtype en je inkomen; de premie loopt van € 2.500 tot € 6.000.
Voor de overgangsregeling die in 2026 eindigt, moet het oorspronkelijke EPC-attest uiterlijk op 31 december 2025 zijn opgemaakt. Het nieuwe EPC-attest moet er vóór 30 juni 2026 zijn. Mis je een van die deadlines, dan verlies je het premierecht binnen die regeling. Controleer daarom meteen de datum van je oorspronkelijke attest en plan tijdig de renovatie en het nieuwe EPC.
In Vlaanderen geldt daarnaast voor woningen en appartementen met label E of F die vanaf 1 januari 2023 zijn aangekocht of via overdracht zijn verkregen een renovatieverplichting: binnen zes jaar moet minstens label D worden gehaald. Je bewijst dat met een nieuw EPC-attest. De plannen voor strengere labels zijn geschrapt.
Welke lening, btw-voordelen en andere steun zijn er?
Met Mijn VerbouwLening kun je maximaal € 60.000 lenen voor werken aan de woningkwaliteit en energieprestatie. De korting bedraagt drie procentpunten op de wettelijke rentevoet. Voor nieuwe aanvragen sinds 1 januari 2026 krijgen huishoudens in inkomenscategorie 3 en 4 nog één of twee procentpunten extra rentekorting. De voorwaarden sluiten aan bij die van Mijn VerbouwPremie. De lening is dus een terug te betalen financiering, geen premie.
Voor renovaties aan woningen die minstens tien jaar oud zijn, geldt in principe 6% btw als een aannemer de werken uitvoert. Voor sloop en heropbouw geldt 21% btw, behalve voor een eigen woning met maximaal 200 m² bewoonbare oppervlakte. De sloop- en heropbouwpremie van € 10.000 is afgeschaft voor vergunningen die vanaf 1 januari 2026 zijn goedgekeurd. Voor oudere vergunningen kon de premie tot en met 31 maart 2026 worden aangevraagd.
De vermindering van de onroerende voorheffing na energetische renovatie bestaat sinds 1 oktober 2025 niet meer. Een oudere overzichtspagina noemt die vermindering nog, maar voor de regels in 2026 geldt de latere informatie over de afschaffing.
Hoe vraag je steun aan en wat moet je vooraf controleren?
Mijn VerbouwPremie vraag je online aan via het Mijn VerbouwLoket. De voorwaarden hangen af van je doelgroep, inkomenscategorie, werken en gebouw. Controleer vóór de start welke werken in aanmerking komen en of een aannemer nodig is. Voor technische voorwaarden en het premiebedrag moet je de informatie voor de specifieke werkcategorie raadplegen. Er is geen vast premiebedrag dat voor elke renovatie geldt.
Bewaar je facturen en attesten en controleer welke documenten bij je aanvraag horen. Als om ontbrekende documenten wordt gevraagd, moet je die stukken tegelijk opladen. De premie zelf heeft geen rechtstreekse invloed op het kadastraal inkomen. Verbouwingswerken moet je wel binnen 30 dagen na uitvoering melden aan het controlekantoor van het kadaster.
De Vlaamse regels gelden voor het Vlaamse Gewest. De Nederlandse ISDE is een aparte regeling en mag je niet als Vlaamse premie meetellen. In Nederland bedraagt de ISDE voor een lucht-waterwarmtepomp € 1.025 startbedrag, plus € 225 per kW en een bonus van € 200 voor energielabel A+++.
Stappenplan
- Controleer je doelgroep en inkomenBepaal of je eigenaar-bewoner, verhuurder of investeerder bent en welke inkomenscategorie voor je geldt. De regels verschillen per doelgroep en zijn vanaf 1 maart 2026 voor bepaalde groepen aangepast.
- Kies de werken en controleer de voorwaardenBekijk of je geplande werken onder een premiecategorie vallen, zoals dak, buitenmuur, vloer, schrijnwerk of warmtepomp. Controleer ook of je de werken door een aannemer moet laten uitvoeren.
- Controleer attesten en termijnenVoor de EPC-labelpremie controleer je de datum van je oorspronkelijke EPC en de deadline voor het nieuwe attest. Voor de overgangsregeling moet het nieuwe attest vóór 30 juni 2026 beschikbaar zijn.
- Bewaar facturen en bewijsstukkenHoud facturen, attesten en andere gevraagde documenten bij. Controleer welke stukken nodig zijn voor jouw aanvraag en laad ontbrekende stukken tegelijk op wanneer dat wordt gevraagd.
- Dien je aanvraag online inVraag Mijn VerbouwPremie aan via het Mijn VerbouwLoket. Gebruik voor het bedrag en de voorwaarden de simulator en de informatie bij de juiste werkcategorie.
- Meld de werken aan het kadasterMeld verbouwingswerken binnen 30 dagen na uitvoering aan het controlekantoor van het kadaster. De premie zelf heeft geen rechtstreekse invloed op het kadastraal inkomen.
Veelgemaakte fouten
- De oude voorwaarden voor inkomenscategorie 1 en 2 blijven gebruiken na de wijziging van 1 maart 2026.
- Aannemen dat elke renovatie automatisch recht geeft op Mijn VerbouwPremie.
- De deadline voor het nieuwe EPC-attest bij de EPC-labelpremie missen.
- Een Nederlandse ISDE-premie verwarren met Vlaamse steun.
- Vergeten dat de meeste werken door een aannemer moeten worden uitgevoerd.
Wat kost het?
De EPC-labelpremie bedraagt indicatief € 2.500 tot € 6.000. Voor Mijn VerbouwPremie is er geen vast bedrag voor iedereen; de Mijn VerbouwLening kan oplopen tot € 60.000.
Bekijk alle prijzen: Subsidies en leningen voor verduurzamen →
Veelgestelde vragen
Welke premies kan ik in 2026 aanvragen in Vlaanderen?
De belangrijkste is Mijn VerbouwPremie. Daarnaast zijn er onder voorwaarden de Mijn EPC-labelpremie en Mijn VerbouwLening, plus mogelijke voordelen van gemeenten of provincies.
Hoeveel bedraagt Mijn VerbouwPremie in 2026?
Er is geen vast bedrag voor iedereen. De steun hangt af van je inkomen, doelgroep en werken; voor eigenaar-bewoners in categorie 1 en 2 is vanaf 1 maart de premie voor een warmtepomp of warmtepompboiler maximaal 20% of 25% van het factuurbedrag.
Kan ik in 2026 nog een premie krijgen voor dakisolatie?
Dat hangt af van je inkomenscategorie en doelgroep. Eigenaar-bewoners in categorie 1 en 2 komen vanaf 1 maart niet meer in aanmerking voor dakwerken, terwijl voor categorie 3 en 4 niets verandert.
Hoeveel bedraagt de EPC-labelpremie?
De bedragen lopen van € 2.500 tot € 6.000. Het bedrag hangt onder meer af van het oorspronkelijke EPC-label, het gebouwtype en je inkomen; voor de overgangsregeling moet het nieuwe EPC-attest vóór 30 juni 2026 klaar zijn.
Kan ik Mijn VerbouwPremie combineren met Mijn VerbouwLening?
De lening en premie zijn verschillende vormen van steun: een premie hoef je niet terug te betalen, een lening wel. De voorwaarden hangen af van je situatie en de werken, dus controleer beide regelingen voordat je aanvraagt.
Geldt de Nederlandse ISDE ook voor woningen in Vlaanderen?
Nee, de ISDE is een Nederlandse regeling en geen Vlaamse premie. Voor een woning in Vlaanderen controleer je de Vlaamse voorwaarden van Mijn VerbouwPremie en de andere Vlaamse steun.
Bronnen
- vlaanderen.be – Premies voor renovatie
- vlaanderen.be – www.vlaanderen.be · mijn-verbouwpremieMijn VerbouwPremie - Vlaanderen.be
- kbc.be – Renoveren in 2026? Dit zijn de nieuwe regels
- vlaanderen.be – Werken die in aanmerking komen voor Mijn VerbouwPremie
- RVO – ISDE: wat wijzigt er in 2026
Uitleg op basis van openbare vakbronnen (oktober 2026). Prijzen zijn indicaties. Lees onze methodiek.