Kort antwoord
Laatst bijgewerkt: · Redactie Wat kost bouwen?
Kernpunten
- De tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
- Bouwtechnische leges beginnen bij € 243,77.
- De bouwtechnische activiteit heeft een maximum van € 725.525,44.
- Een principeverzoek kost € 480,79.
- Bij meerdere activiteiten worden de toepasselijke leges opgeteld.
Vergelijking op een rij
| Bouwkosten of situatie | Leges |
|---|---|
| Tot en met € 2.500 | € 243,77 |
| Meer dan € 2.500 tot € 250.000 | € 243,77 plus 2,92% over het deel boven € 2.500 |
| € 250.000 tot € 1.650.000 | € 7.992,59 plus 3,40% over het deel boven € 250.000 |
| € 1.650.000 tot € 5.125.000 | € 59.029,50 plus 3,30% over het deel boven € 1.650.000 |
| € 5.125.000 tot € 7.175.000 | € 181.984,49 plus 3,14% over het deel boven € 5.125.000 |
| € 7.175.000 of meer | € 251.002,26 plus 2,98% over het deel boven € 7.175.000 |
Hoe worden de leges voor een omgevingsvergunning berekend?
De tarieven gelden vanaf 1 januari 2026. Voor een bouwtechnische activiteit bepaalt de hoogte van de bouwkosten de leges. Bij meerdere aangevraagde activiteiten tel je de toepasselijke leges bij elkaar op. Voor de binnenplanse omgevingsplanactiviteit is het tarief € 480,79. Een kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteit kost € 243,78 bij een bouwactiviteit of € 480,79 zonder bouwactiviteit.Hoeveel betaal je bij verschillende bouwkosten?
De tabel toont de tarieven voor de bouwtechnische activiteit. Het maximum voor deze activiteit is € 725.525,44. Voor civieltechnisch werk geldt een afwijkend tarief: € 243,77 plus 0,70% van de bouwkosten, afgerond naar boven op € 500.Wat kost vooroverleg en wanneer krijg je leges terug?
Een principeverzoek kost € 480,79. Het eerste overleg aan de Omgevingstafel kost € 5.732,74; elk volgend overleg kost € 682,46. Na een principeverzoek kan onder voorwaarden 75% van de daarvoor geheven leges worden verrekend met de vergunningleges. Bij weigering van een bouw-, civiel- of aanlegvergunning kun je na betaling en zodra de weigering onherroepelijk is 50% terugkrijgen, berekend vanaf € 480,79 per activiteit. Bij intrekking hangt de teruggaaf af van de procedure en het moment van intrekken.Hoe kun je de kosten beperken?
Controleer vooraf welke activiteiten je aanvraagt en welke bouwkosten daarbij horen. Zo kun je de toepasselijke tarieven beter inschatten. Een principeverzoek kan onder voorwaarden 75% vermindering op de vergunningleges opleveren. Ook kan een tijdige intrekking recht geven op teruggaaf: bij een reguliere procedure is dat 75% binnen zes weken en 50% na zes en binnen twaalf weken. Voor een uitgebreide procedure gelden andere termijnen en percentages.Wat kost het?
In Alkmaar beginnen de bouwtechnische leges in 2026 bij € 243,77; daar kunnen onder meer € 480,79 voor een binnenplanse omgevingsplanactiviteit en andere toepasselijke activiteitstarieven bijkomen.
Bekijk alle prijzen: Wat kosten vergunning en leges? →
Veelgestelde vragen
Wat zijn de minimale bouwtechnische leges in Alkmaar?
Bij bouwkosten tot en met € 2.500 zijn de leges voor de bouwtechnische activiteit € 243,77.
Wat is het verschil tussen een binnenplanse en kleine buitenplanse activiteit?
De binnenplanse omgevingsplanactiviteit kost € 480,79. Een kleine buitenplanse activiteit kost € 243,78 met een bouwactiviteit en € 480,79 zonder bouwactiviteit.
Krijg je leges terug als je de aanvraag intrekt?
Dat hangt af van het soort procedure en het moment van intrekken. Bij een reguliere procedure is de teruggaaf 75% binnen zes weken en 50% na zes en binnen twaalf weken.
Bronnen
Uitleg op basis van openbare vakbronnen (oktober 2026). Prijzen zijn indicaties. Lees onze methodiek.