Kort antwoord
Kort antwoordIn Haarlem kost het bouwtechnische deel in 2026 minimaal € 150 en het ruimtelijke deel minimaal € 210; als beide gelden, betaal je samen vanaf € 360. De leges omgevingsvergunning Haarlem worden berekend over de bouwkosten inclusief btw, met tarieven die per schijf oplopen.
Laatst bijgewerkt: · Redactie Wat kost bouwen?
Kernpunten
- De Haarlemse tarieven gelden voor 2026.
- Bouwkosten tellen inclusief btw mee.
- Het bouwtechnische basistarief is € 150; het ruimtelijke basistarief is € 210.
- Bij € 10.000 bouwkosten bedragen beide leges samen € 360.
- Een informatieverzoek kost € 0.
Vergelijking op een rij
| Bouwkosten of situatie | Leges |
|---|---|
| Tot en met € 10.000 | Bouwtechnisch: € 150; ruimtelijk: € 210 |
| Meer dan € 10.000 tot en met € 20.000 | Bouwtechnisch: € 150 + 2,20% boven € 10.000; ruimtelijk: € 210 + 3,30% boven € 10.000 |
| Meer dan € 20.000 tot en met € 50.000 | Bouwtechnisch: € 370 + 1,88% boven € 20.000; ruimtelijk: € 540 + 3,19% boven € 20.000 |
| Meer dan € 50.000 tot en met € 250.000 | Bouwtechnisch: € 934 + 1,64% boven € 50.000; ruimtelijk: € 1.497 + 2,73% boven € 50.000 |
| Meer dan € 250.000 tot en met € 1.000.000 | Bouwtechnisch: € 4.214 + 1,40% boven € 250.000; ruimtelijk: € 6.957 + 2,20% boven € 250.000 |
| Meer dan € 1.000.000 tot en met € 2.500.000 | Bouwtechnisch: € 14.714 + 1,26% boven € 1.000.000; ruimtelijk: € 23.457 + 1,70% boven € 1.000.000 |
Hoe worden de leges omgevingsvergunning Haarlem berekend?
Haarlem rekent voor een bouwplan apart voor de bouwtechnische activiteit (artikel 2.5) en de omgevingsplanactiviteit, het ruimtelijke deel (artikel 2.6). Als beide activiteiten nodig zijn, tel je de bedragen bij elkaar op. De berekening gaat uit van bouwkosten inclusief btw. Bij twijfel kan het college de bouwkosten zelf vaststellen. Voor bouwkosten boven € 2.500.000 gelden verdere staffels: tot en met € 44.000.000 is dat € 33.614 plus 1,13% van het bedrag boven € 2.500.000 voor het bouwtechnische deel, en € 48.957 plus 1,53% boven € 2.500.000 voor het ruimtelijke deel. Boven € 44.000.000 gelden weer andere percentages.Hoeveel betaal je bij verschillende bouwkosten?
Bij bouwkosten van € 10.000 zijn de leges € 150 voor het bouwtechnische deel en € 210 voor het ruimtelijke deel: samen € 360 als beide gelden. Bij € 50.000 zijn de bedragen samen € 2.431. De tabel geeft de tarieven per activiteit; eventuele andere activiteiten kunnen extra leges opleveren.Wat kost vooroverleg en wanneer krijg je leges terug?
Een informatieverzoek kost € 0. Voor vooroverleg over de wenselijkheid van een plan met normbouwkosten betaal je € 150 tot en met € 50.000. Bij hogere normbouwkosten gelden bedragen en percentages per schijf. Zonder vastgestelde normbouwkosten kost vooroverleg € 250, € 750 of € 2.000, afhankelijk van de omvang en impact van het initiatief. Vooroverleg over een monument kost 50% extra. Bij een vergunningaanvraag kan onder voorwaarden 100% van de vooroverlegleges in mindering komen. Bij weigering is de teruggaaf 10%; bij intrekking vóór het besluit 40%. Voor een ongebruikte vergunning die binnen 24 maanden wordt ingetrokken, is de teruggaaf 25%.Hoe kun je de kosten beperken?
Vraag eerst informatie op: dat kost € 0. Vooroverleg kan onder voorwaarden helpen om plannen vroeg te toetsen en de betaalde vooroverlegleges kunnen onder voorwaarden volledig worden verrekend bij de vergunningaanvraag. Controleer ook welke activiteiten voor jouw plan nodig zijn, omdat de leges voor meerdere activiteiten bij elkaar worden opgeteld.Wat kost het?
In Haarlem starten de leges in 2026 bij € 150 voor het bouwtechnische deel en € 210 voor het ruimtelijke deel; als beide gelden, is dat samen minimaal € 360.
Bekijk alle prijzen: Wat kosten vergunning en leges? →
Veelgestelde vragen
Wat is het verschil tussen het bouwtechnische en het ruimtelijke deel?
Het bouwtechnische deel beoordeelt de bouwactiviteit. Het ruimtelijke deel gaat over de omgevingsplanactiviteit. Haarlem rekent hiervoor afzonderlijke leges; als beide nodig zijn, tel je die op.
Hoeveel kost een vergunning bij € 50.000 aan bouwkosten?
De leges zijn dan € 934 voor het bouwtechnische deel en € 1.497 voor het ruimtelijke deel. Als beide gelden, betaal je samen € 2.431.
Krijg je leges terug als je de aanvraag intrekt?
Bij intrekking vóór het besluit is de teruggaaf 40%. Voor een ongebruikte, verleende vergunning die binnen 24 maanden wordt ingetrokken, is de teruggaaf 25%.
Bronnen
- lokaleregelgeving.overheid.nl – Verordening op de heffing en de invordering van leges Haarlem 2026
- zoek.officielebekendmakingen.nl – GEMEENTEBLAD 23 december
Uitleg op basis van openbare vakbronnen (oktober 2026). Prijzen zijn indicaties. Lees onze methodiek.