Kort antwoord
Laatst bijgewerkt: · Redactie Wat kost bouwen?
Kernpunten
- De tarieven 2026 gelden vanaf 1 januari 2026.
- Het bouwtechnische deel begint bij € 200.
- Het ruimtelijke deel begint bij 2,70% binnenplans en 2,80% buitenplans.
- Gratis vooroverleg of een conceptaanvraag kost € 0.
- Achteraf indienen leidt tot 10% verhoging van de toepasselijke leges.
Vergelijking op een rij
| Bouwkosten of situatie | Leges |
|---|---|
| Bouwtechnisch deel: € 0–€ 50.000 | € 200 |
| Bouwtechnisch deel: € 50.000–€ 200.000 | 0,40% van de bouwkosten |
| Bouwtechnisch deel: € 200.000–€ 1.000.000 | 0,30% van de bouwkosten plus € 200 |
| Bouwtechnisch deel: vanaf € 1.000.000 | 0,25% van de bouwkosten plus € 500 |
| Ruimtelijke activiteit, binnenplans | Tot € 50.000: 2,70% (minimaal € 100); € 50.000–€ 200.000: 2,50% plus € 100; € 200.000–€ 1.000.000: 2,00% plus € 1.000; vanaf € 1.000.000: 1,90% plus € 3.500 |
| Ruimtelijke activiteit, buitenplans | Tot € 50.000: 2,80% (minimaal € 100); € 50.000–€ 200.000: 2,60% plus € 100; € 200.000–€ 1.000.000: 2,10% plus € 1.000; vanaf € 1.000.000: 1,90% plus € 3.500 |
Hoe worden de leges voor een omgevingsvergunning in Lansingerland berekend?
De gemeente berekent leges voor het bouwtechnische deel en voor de ruimtelijke omgevingsplanactiviteit. Als beide activiteiten van toepassing zijn, worden de bedragen opgeteld. De berekening hangt af van de bouwkosten en, voor het ruimtelijke deel, of de activiteit binnenplans of buitenplans is. Voor bouwkosten geldt ook een ondergrens op basis van de lage Bouwkostenkompas-benchmark. Voor bepaalde tarieven telt maximaal € 17.000.000 aan bouwkosten mee.Welke bedragen gelden per bouwkostenschijf?
Voor het bouwtechnische deel betaal je € 200 bij bouwkosten tot en met € 50.000. In de volgende schijf is het tarief 0,40% van de bouwkosten; daarna geldt 0,30% plus € 200 en vanaf € 1.000.000 geldt 0,25% plus € 500. De staffels voor de ruimtelijke activiteit staan ook in de tabel. Voor die activiteit komt op een bodemgevoelige locatie waar de bodemkwaliteit moet worden beoordeeld € 310 extra bij.Wat kost vooroverleg en wanneer krijg je leges terug?
Vooroverleg of een conceptaanvraag kost € 0. Een welstandsadvies kost € 100 bij bouwkosten tot € 50.000. Daarboven gelden oplopende bedragen volgens de bouwkostenstaffel, tot maximaal € 6.000 vanaf € 6.000.000. De beoordeling van een milieu- of akoestisch bodemrapport kost € 310 per rapport; een MER-beoordeling kost € 500. Bij weigering van een vergunning voor een bouw- of milieubelastende activiteit krijg je 25% terug. Trek je de aanvraag in, dan hangt de teruggaaf af van de procedure en het moment van intrekken. Bedragen onder € 100 worden niet teruggegeven.Hoe kun je onverwachte kosten beperken?
Vraag gratis vooroverleg aan om je plan vooraf te bespreken. Dien je aanvraag in voordat je met de activiteit begint: achteraf indienen, na aanvang of na afronding, verhoogt de toepasselijke leges met 10%. Houd bij je begroting ook rekening met mogelijke kosten voor welstand, rapportbeoordeling en een eventuele bodemtoeslag.Veelgemaakte fouten
- Alleen het bouwtechnische deel begroten terwijl ook het ruimtelijke deel van toepassing is.
- De mogelijke welstands-, rapport- of bodemkosten buiten de begroting laten.
- De activiteit starten voordat je de aanvraag indient, waardoor de leges met 10% stijgen.
Wat kost het?
In 2026 begint het bouwtechnische deel bij € 200 en het ruimtelijke deel bij 2,70% binnenplans of 2,80% buitenplans, met minimaal € 100; toepasselijke leges worden opgeteld.
Bekijk alle prijzen: Wat kosten vergunning en leges? →
Veelgestelde vragen
Wat kost een omgevingsvergunning in Lansingerland?
Dat hangt af van de bouwkosten en de activiteiten. Het bouwtechnische deel begint bij € 200; het ruimtelijke deel begint bij 2,70% binnenplans of 2,80% buitenplans, met minimaal € 100.
Wat is het verschil tussen het bouwtechnische en het ruimtelijke deel?
Het bouwtechnische deel betreft de bouwactiviteit. Het ruimtelijke deel betreft de omgevingsplanactiviteit voor bouwen, in stand houden of gebruiken. Als beide van toepassing zijn, tel je de leges op.
Kost een conceptaanvraag geld in Lansingerland?
Nee, vooroverleg of een conceptaanvraag kost € 0.
Krijg ik leges terug als mijn vergunning wordt geweigerd?
Bij weigering van een vergunning voor een bouw- of milieubelastende activiteit krijg je 25% terug. Bij intrekking hangt het teruggaafpercentage af van het moment en de gevolgde procedure.
Wat gebeurt er als ik de aanvraag achteraf indien?
Als je de aanvraag indient nadat je met de activiteit bent begonnen of nadat die is afgerond, worden de toepasselijke leges met 10% verhoogd.
Bronnen
Uitleg op basis van openbare vakbronnen (oktober 2026). Prijzen zijn indicaties. Lees onze methodiek.