Kort antwoord
Laatst bijgewerkt: · Redactie Wat kost bouwen?
Kernpunten
- De Leidse legesverordening 2026 geldt vanaf 1 januari 2026.
- Het technische bouwtarief begint met € 225 voor de eerste € 5.000.
- Het ruimtelijke bouwtarief begint met € 171 voor de eerste € 10.000.
- Omgevingsoverleg kost 30% van de betrokken leges, met een maximum van € 5.402,75.
- Een beoordeling van een genoemd onderzoeksrapport kost € 1.127,55.
Vergelijking op een rij
| Bouwkosten of situatie | Leges |
|---|---|
| Technisch deel: € 0–€ 5.000; € 5.000–€ 20.000; € 20.000–€ 50.000; € 50.000–€ 250.000; € 250.000–€ 1.000.000; € 1.000.000–€ 2.500.000; vanaf € 2.500.000 | € 225; daarna respectievelijk 4,14%, 3,79%, 3,09%, 2,39%, 1,97% en 1,48% over het deel in die schijf |
| Ruimtelijk deel: € 0–€ 10.000; € 10.000–€ 20.000; € 20.000–€ 50.000; € 50.000–€ 250.000; € 250.000–€ 1.000.000; € 1.000.000–€ 2.500.000; vanaf € 2.500.000 | € 171; daarna respectievelijk 1,71%, 1,56%, 1,26%, 0,96%, 0,78% en 0,57% over het deel in die schijf |
| Zonnepanelen | Geen leges; de bouwkosten tellen niet mee als ze onderdeel zijn van een aanvraag met andere onderdelen |
Hoe worden de leges voor een omgevingsvergunning in Leiden berekend?
De gemeente berekent de leges aan de hand van de bouwkosten. Het technische deel heeft een vast bedrag van € 225 voor de eerste € 5.000 aan bouwkosten. Voor hogere schijven betaal je een percentage over het deel dat in die schijf valt. Het ruimtelijke deel begint met € 171 voor de eerste € 10.000. Als je aanvraag meerdere activiteiten bevat, tel je de bijbehorende leges op. Voor deze bouwtarieven is geen algemeen maximumbedrag opgenomen.Welke tarieven gelden in 2026?
Hieronder staan de tarieven per schijf. De percentages gelden alleen over het deel van de bouwkosten dat binnen de schijf valt. Voor zonnepanelen heft Leiden geen leges; zitten ze in een aanvraag met andere onderdelen, dan tellen de kosten van de zonnepanelen niet mee.Wat kosten vooroverleg en wat kun je terugkrijgen?
Omgevingsoverleg kost 30% van de leges voor de betrokken activiteiten, met een maximum van € 5.402,75. De ontvangst en registratie kosten € 129,65; de beoordeling van volledigheid en ontvankelijkheid kost ook € 129,65. Bij een latere vergunningaanvraag kan onder voorwaarden 100% van de leges voor het omgevingsoverleg worden verrekend. Die twee bedragen van € 129,65 vallen daarbuiten. Bij weigering van een vergunning voor een bouwactiviteit krijg je 25% van de leges voor die geweigerde activiteit terug. Bij intrekking in een reguliere procedure is de teruggaaf 75% binnen vier weken, 50% vanaf vier tot zes weken en 25% vanaf zes weken na indiening. Er is geen teruggaaf voor modaliteiten of al verrichte werkzaamheden, en teruggaaf onder € 129,65 wordt niet verleend.Hoe kun je de legeskosten beperken?
Vraag vooraf na welke activiteiten en stukken voor jouw aanvraag nodig zijn. Een genoemd onderzoeksrapport laten beoordelen kost € 1.127,55 per rapport. Als je zonnepanelen in een aanvraag met andere onderdelen opneemt, blijven de kosten daarvan buiten de berekening van de bouwkosten.Wat kost het?
In Leiden beginnen de leges in 2026 bij € 225 voor het technische deel en € 171 voor het ruimtelijke deel; bij meerdere activiteiten tel je de leges op.
Bekijk alle prijzen: Wat kosten vergunning en leges? →
Veelgestelde vragen
Betaal ik zowel het technische als het ruimtelijke deel?
Als beide activiteiten onderdeel zijn van je aanvraag, betaal je de bijbehorende leges voor beide delen en tel je die op.
Hoeveel kost omgevingsoverleg in Leiden?
Het kost 30% van de leges voor de betrokken activiteiten, met een maximum van € 5.402,75. Ontvangst en registratie kosten € 129,65 en de beoordeling van volledigheid en ontvankelijkheid kost eveneens € 129,65.
Krijg ik leges terug als ik mijn aanvraag intrek?
Bij een reguliere procedure krijg je 75% terug bij intrekking binnen vier weken, 50% vanaf vier tot zes weken en 25% vanaf zes weken na indiening. Teruggaaf onder € 129,65 wordt niet verleend.
Bronnen
Uitleg op basis van openbare vakbronnen (oktober 2026). Prijzen zijn indicaties. Lees onze methodiek.