Kort antwoord
Laatst bijgewerkt: · Redactie Wat kost bouwen?
Kernpunten
- Gewone procedure: €116,60.
- Vereenvoudigde procedure en melding: elk €48,90.
- Per bijkomende woongelegenheid of lot: €273,20.
- Controle van de aanplakking van het besluit: €20,90.
- VMSW-aanvragen en erkende sociale huisvestingsmaatschappijen: maximaal €12,60.
Vergelijking op een rij
| Bouwkosten of situatie | Leges |
|---|---|
| Omgevingsvergunning — gewone procedure | €116,60 |
| Omgevingsvergunning — vereenvoudigde procedure | €48,90 |
| Melding | €48,90 |
| Per bijkomende woongelegenheid | €273,20 |
| Per lot | €273,20 |
| Per controle van de aanplakking van het besluit | €20,90 |
Hoe worden de kosten voor een omgevingsvergunning berekend?
Mechelen rekent een vast dossierbedrag aan per soort procedure. Het bedrag is dus niet berekend als percentage van de bouwkosten. De tarieven voor 2026 zijn €116,60 voor de gewone procedure en €48,90 voor de vereenvoudigde procedure of een melding. De tarievenlijst die op 3 februari 2026 werd vastgesteld, vermeldt toepassing vanaf 1 maart 2026, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeenteraad.Welke extra kosten kunnen erbij komen?
Boven op de dossierkost kan €273,20 gelden per bijkomende woongelegenheid en per lot. Een controle van de aanplakking van het besluit kost €20,90. Als er een openbaar onderzoek nodig is, kunnen ook kosten gelden voor bekendmakingen, kennisgevingen, een publicatie in een dag- of weekblad of een informatievergadering. Het omzetten van een analoge aanvraag naar een digitaal dossier kost €409,70.Wat is een voorbeeld van de kosten in Mechelen?
Voor een aanvraag via de gewone procedure is de vaste dossierkost €116,60. Dat is het basisbedrag; eventuele bijkomende kosten, zoals kosten per extra woongelegenheid of lot en kosten voor een openbaar onderzoek, komen daar nog bij als ze van toepassing zijn. Voor aanvragen van de VMSW of een door de VMSW erkende sociale huisvestingsmaatschappij geldt een plafond van maximaal €12,60.Wat betaal je voor vooroverleg en krijg je kosten terug?
Voor vooroverleg of een conceptaanvraag is geen afzonderlijk tarief opgenomen. Ook een regeling voor teruggaaf bij weigering of intrekking is niet uitgewerkt. Vraag daarom vooraf aan de stad welke kosten op jouw aanvraag van toepassing zijn. Je kunt ook nagaan welke procedure nodig is en of een openbaar onderzoek geldt. Zo krijg je vooraf een beter beeld van de mogelijke bijkomende kosten.Wat kost het?
In Mechelen bedraagt de dossierkost in 2026 €116,60 voor de gewone procedure en €48,90 voor de vereenvoudigde procedure of een melding, exclusief mogelijke extra kosten.
Bekijk alle prijzen: Wat kosten vergunning en leges? →
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost een omgevingsvergunning in Mechelen in 2026?
De dossierkost is €116,60 voor de gewone procedure en €48,90 voor de vereenvoudigde procedure. Een melding kost ook €48,90.
Is de kost afhankelijk van de bouwkosten?
Nee. Mechelen rekent vaste bedragen per procedure aan, geen percentage van de bouwkosten.
Welke extra kosten kunnen bij de aanvraag komen?
Er kan €273,20 per bijkomende woongelegenheid of per lot bijkomen. Kosten voor een openbaar onderzoek of het omzetten van een analoge aanvraag kunnen ook van toepassing zijn.
Bronnen
- mechelen.be – [PDF] Uittreksel uit de notulen Vergadering van 3 februari 2026
- mechelen.be – [PDF] STAD MECHELEN College van burgemeester en schepenen ...
- mechelen.be – Omgevingsvergunning | Mechelen
Uitleg op basis van openbare vakbronnen (oktober 2026). Prijzen zijn indicaties. Lees onze methodiek.