Kort antwoord
Laatst bijgewerkt: · Redactie Wat kost bouwen?
Kernpunten
- Gewone procedure: € 105,50.
- Vereenvoudigde procedure: € 44,00; met scheidingsmuren: € 62,50.
- Nieuwbouw vanaf de tweede woongelegenheid: € 17,00 tot € 67,50 per eenheid, plus dossierkosten.
- Vooroverleg kost € 124,50 plus dossierkosten.
- Dossierkosten worden verdubbeld bij regularisatiedossiers.
Vergelijking op een rij
| Bouwkosten of situatie | Leges |
|---|---|
| Gewone procedure | € 105,50 |
| Vereenvoudigde procedure | € 44,00 |
| Vereenvoudigde procedure met scheidingsmuren | € 62,50 |
| Nieuwbouw, per woongelegenheid vanaf de tweede: 1 tot en met 5 woongelegenheden | € 17,00 + dossierkosten per woongelegenheid |
| Nieuwbouw, per woongelegenheid vanaf de tweede: 6 tot en met 19 woongelegenheden | € 33,00 + dossierkosten per woongelegenheid |
| Standplaats in een parkeergebouw | € 17,00 + dossierkosten per standplaats |
Hoe worden de kosten voor een omgevingsvergunning in Oostende berekend?
De basistarieven zijn vaste bedragen en worden niet berekend als een percentage van je bouwkosten. Bij nieuwbouw hangt een bijkomende heffing af van het aantal woongelegenheden: vanaf de tweede woongelegenheid betaal je per eenheid het tarief van de toepasselijke schijf, plus dossierkosten. Bij verbouwingen geldt een bedrag per bijkomende woongelegenheid. De tarieven gelden vanaf 1 januari 2026 en worden jaarlijks geïndexeerd.Welke voorbeeldbedragen gelden in 2026?
De tabel toont de vaste basistarieven en enkele bijkomende tarieven. Bij de bedragen met ‘+ dossierkosten’ komen die kosten er nog bij. Voor een aanvraag met meerdere woongelegenheden is het totale bedrag afhankelijk van de situatie en het aantal eenheden.Wat kost vooroverleg en krijg je geld terug bij weigering?
Een projectvergadering, driepartijenoverleg of vooroverleg kost € 124,50 plus dossierkosten. De regeling geeft geen teruggaafbedrag of teruggaafregeling bij weigering of intrekking. Vraag daarom vooraf na welke kosten in jouw geval van toepassing zijn.Hoe kun je extra kosten beperken?
Controleer vóór je aanvraag welke procedure bij je project past en hoeveel woongelegenheden of parkeerplaatsen meetellen. Zo kun je rekening houden met de juiste tariefschijf. Houd er ook rekening mee dat dossierkosten bij regularisatiedossiers worden verdubbeld. Een bijkomende bekendmaking van een vergunning vanaf de tweede kost € 18,50 plus dossierkosten.Veelgemaakte fouten
- Alleen het basistarief begroten en bijkomende woongelegenheden of parkeerplaatsen vergeten.
- Dossierkosten niet meenemen bij tarieven waarbij ze apart bijkomen.
- Een dossier regulariseren zonder rekening te houden met de verdubbelde dossierkosten.
Wat kost het?
In Oostende betaal je in 2026 € 44,00 tot € 105,50 voor de basisprocedures, met mogelijke extra bedragen en dossierkosten.
Bekijk alle prijzen: Wat kosten vergunning en leges? →
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost een gewone omgevingsvergunning in Oostende in 2026?
De gewone procedure kost € 105,50. Extra heffingen of dossierkosten kunnen van toepassing zijn.
Wat is het verschil tussen de gewone en vereenvoudigde procedure?
De vaste basiskost is € 105,50 voor de gewone procedure en € 44,00 voor de vereenvoudigde procedure. Met scheidingsmuren kost de vereenvoudigde procedure € 62,50.
Hoeveel betaal je per extra woongelegenheid?
Bij nieuwbouw betaal je vanaf de tweede woongelegenheid € 17,00, € 33,00 of € 67,50 per woongelegenheid, afhankelijk van het aantal woongelegenheden. Daar komen dossierkosten bij.
Wat kost vooroverleg in Oostende?
Een projectvergadering, driepartijenoverleg of vooroverleg kost € 124,50 plus dossierkosten.
Krijg je de leges terug als je aanvraag wordt geweigerd?
De tariefregeling beschrijft geen teruggaafregeling bij weigering of intrekking. Vraag dit vooraf na bij de stad.
Bronnen
Uitleg op basis van openbare vakbronnen (oktober 2026). Prijzen zijn indicaties. Lees onze methodiek.