Kort antwoord
Kort antwoordIn 2026 betaal je in 's-Hertogenbosch voor het bouwtechnische deel bij bouwkosten onder €100.000 0,53% van de bouwkosten, met minimaal €105,90; voor het ruimtelijke deel is dat 2,60%, ook met minimaal €105,90. Als beide onderdelen van toepassing zijn, tel je de leges bij elkaar op.
Laatst bijgewerkt: · Redactie Wat kost bouwen?
Kernpunten
- Tarieven 2026 gelden vanaf 1 januari 2026.
- Onder €100.000 zijn de tarieven 0,53% bouwtechnisch en 2,60% ruimtelijk, beide met minimaal €105,90.
- Bij €100.000 bouwkosten bedragen beide leges samen €3.130 als beide onderdelen gelden.
- Een omgevingsoverleg of conceptaanvraag kost €71,30.
- Achteraf indienen verhoogt de leges met 25%, minimaal €68,20.
Vergelijking op een rij
| Bouwkosten of situatie | Leges |
|---|---|
| Minder dan €100.000 | Bouwtechnisch: 0,53% van de bouwkosten, minimaal €105,90. Ruimtelijk: 2,60%, minimaal €105,90. |
| €100.000 tot minder dan €500.000 | Bouwtechnisch: €530 + 0,46% van het bedrag boven €100.000. Ruimtelijk: €2.600 + 2,30% boven €100.000. |
| €500.000 tot minder dan €5.000.000 | Bouwtechnisch: €2.370 + 0,34% van het bedrag boven €500.000. Ruimtelijk: €11.800 + 1,70% boven €500.000. |
| €5.000.000 tot minder dan €20.000.000 | Bouwtechnisch: €17.670 + 0,25% van het bedrag boven €5.000.000. Ruimtelijk: €88.300 + 1,20% boven €5.000.000. |
| €20.000.000 tot minder dan €100.000.000 | Bouwtechnisch: €55.170 + 0,124% van het bedrag boven €20.000.000. Ruimtelijk: €268.300 + 0,60% boven €20.000.000. |
| €100.000.000 of meer | Bouwtechnisch: €151.170. Ruimtelijk: €748.300. |
Hoe worden de leges voor een omgevingsvergunning in 's-Hertogenbosch berekend?
De leges omgevingsvergunning in 's-Hertogenbosch bestaan mogelijk uit twee delen: het bouwtechnische deel en het ruimtelijke deel. De gemeente berekent die onderdelen apart. Als beide van toepassing zijn op je aanvraag, tel je de bedragen op. Voor de bouwkosten gebruikt de gemeente in principe de normkosten uit de ROEB-lijst. Staat jouw type bouwwerk daar niet in, dan geldt de geschatte aanneemsom exclusief btw. Is een aanneemsom volgens UAV 2012 bekend, dan gebruikt de gemeente die exclusief btw.Welke tarieven gelden voor bouwkosten?
De tabel toont de tarieven voor het bouwtechnische deel en het ruimtelijke deel. Bij bouwkosten van €100.000 zijn de bedragen bijvoorbeeld €530 en €2.600. Als beide onderdelen gelden, betaal je samen €3.130 aan leges, vóór eventuele andere kosten. Voor bepaalde bouwactiviteiten die in strijd zijn met regels geldt daarnaast 0,2% van de bouwkosten, met een minimum van €381,30 en een maximum van €10.317,35. Voor meer dan één woning komt daar €500 per woning bij.Wat kost vooroverleg en wanneer krijg je leges terug?
Een omgevingsoverleg of conceptaanvraag kost €71,30. Voor een zonneveld geldt een voorschot van €1.000 per hectare bruto-oppervlak. Trek je een lopende aanvraag binnen één maand in, dan krijg je 70% terug; daarna is dat 60%. Op verzoek van het bevoegd gezag krijg je 100% terug. Trek je binnen 24 maanden een verleende vergunning in die je niet hebt gebruikt, dan is de teruggaaf 40%. Bij een weigering krijg je 50% terug. Voor de aanvragen onder artikel 2.6 lid 2a–d en artikel 2.7 geldt bij weigering een bedrag van €175,75.Hoe kun je de kosten beperken?
Controleer vooraf welke activiteiten je aanvraagt en welke bouwkosten daarbij horen. Gebruik de ROEB-normkosten als die voor jouw bouwwerk gelden, en zorg dat de aanneemsom exclusief btw duidelijk is als dat nodig is. Een aanvraag die achteraf wordt ingediend, krijgt een verhoging van 25%, met een minimum van €68,20. Houd ook rekening met mogelijke kosten voor een bodemrapport (€292,90) of advies van de agrarische commissie (€1.155,95), als die beoordeling of dat advies voor jouw aanvraag nodig is.Wat kost het?
Bij bouwkosten onder €100.000 beginnen de leges in 2026 bij €105,90 voor het bouwtechnische deel en €105,90 voor het ruimtelijke deel; vooroverleg kost €71,30.
Bekijk alle prijzen: Wat kosten vergunning en leges? →
Veelgestelde vragen
Wat betaal je aan leges bij bouwkosten van €100.000?
Als zowel het bouwtechnische als het ruimtelijke deel van toepassing zijn, betaal je bij €100.000 bouwkosten samen €3.130: €530 bouwtechnisch en €2.600 ruimtelijk.
Krijg je leges terug als je je aanvraag intrekt?
Bij intrekking van een lopende aanvraag krijg je 70% terug als je dat binnen één maand doet en 60% daarna. Als het bevoegd gezag om intrekking vraagt, krijg je 100% terug.
Wat kost een conceptaanvraag in 's-Hertogenbosch?
Een omgevingsoverleg of conceptaanvraag kost €71,30. Voor een zonneveld geldt een voorschot van €1.000 per hectare bruto-oppervlak.
Bronnen
Uitleg op basis van openbare vakbronnen (oktober 2026). Prijzen zijn indicaties. Lees onze methodiek.