Kort antwoord
Kort antwoordIn Westland hangt de prijs van een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit af van de bouwkosten: in de laagste schijf betaal je 0,78% voor het bouwtechnische deel (minimaal €36) en 1,82% voor het ruimtelijke deel (minimaal €84). Voor hogere bouwkosten gelden andere tarieven; als beide delen van toepassing zijn, tel je ze op.
Laatst bijgewerkt: · Redactie Wat kost bouwen?
Kernpunten
- De tarieven 2026 gelden voor aanvragen vanaf 1 januari 2026.
- Onder €10.000 zijn de minimumtarieven €36 bouwtechnisch en €84 ruimtelijk.
- Een eenvoudig omgevingsoverleg kost €267.
- Bij weigering van een bouw- of milieubelastende vergunning krijg je 25% terug.
- Na passend vooroverleg binnen 12 maanden wordt 100% van de overlegleges verrekend; minimaal €125 blijft verschuldigd.
Vergelijking op een rij
| Bouwkosten of situatie | Leges |
|---|---|
| Minder dan €10.000 | Bouwtechnisch: 0,78%, minimaal €36; ruimtelijk: 1,82%, minimaal €84 |
| €10.000–€150.000 | Bouwtechnisch: €6 + 0,72%; ruimtelijk: €14 + 1,68% |
| €150.000–€300.000 | Bouwtechnisch: €51 + 0,69%; ruimtelijk: €119 + 1,61% |
| €300.000–€1.000.000 | Bouwtechnisch: €141 + 0,66%; ruimtelijk: €329 + 1,54% |
| €1.000.000–€15.000.000 | Bouwtechnisch: €241 + 0,65%; ruimtelijk: €629 + 1,51% |
| Meer dan €15.000.000 | €15–20 mln: bouwtechnisch €7.741 + 0,60%, ruimtelijk €17.129 + 1,40%; €20–25 mln: €37.741 + 0,45%, €87.129 + 1,05%; €25–30 mln: €75.241 + 0,30%, €174.629 + 0,70%; €30–40 mln: €120.241 + 0,15%, €279.629 + 0,35%; vanaf €40 mln: €132.241 + 0,12% (max. €750.000), €307.629 + 0,28% (max. €1.750.000) |
Hoe worden de leges voor een omgevingsvergunning in Westland berekend?
De legesverordening 2026 geldt voor aanvragen vanaf 1 januari 2026. De bouwkosten bepalen de schijf. Daarbij gaat het meestal om de aannemingssom zonder btw. Is er geen aannemingssom, dan kan de gemeente een raming op basis van de ROEB-lijst gebruiken. Bij zelfwerkzaamheid geldt de prijs die je aan een derde zou betalen. De tabel toont de tarieven voor het bouwtechnische deel en het ruimtelijke deel. Dat ruimtelijke deel hoort bij de omgevingsplanactiviteit. Als beide delen voor je aanvraag gelden, tel je ze bij elkaar op. Een toets door de commissie Omgevingskwaliteit kan daarnaast kosten: tot €2.000.000 aan bouwkosten is dat 0,22% met een minimum van €110; vanaf €2.000.000 is het €3.300 plus 0,055%, met een maximum van €6.600.Welke legesbedragen gelden per bouwkostenschijf?
Dit zijn de tarieven 2026 voor de bouwactiviteit. De percentages worden berekend over de bouwkosten; in sommige schijven komt daar een vast bedrag bij. De laatste tabelrij bevat meerdere afzonderlijke schijven.Wat kosten afwijkingen en vooroverleg?
Voor afwijking van het omgevingsplan noemt Westland bijvoorbeeld €386 voor een binnenplanse afwijking, €7.535 voor een buitenplanse afwijking en €3.515 voor een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht. Voor kleine buitenplanse activiteiten geldt €1.115; voor een zeer kleine buitenplanse activiteit €267. Voor eenvoudig omgevingsoverleg betaal je €267, voor glastuinbouw €886, voor een complex overleg over wenselijkheid €546 en voor haalbaarheid €3.815. In een uitzondering kost haalbaarheidsoverleg €546. Vraag je binnen 12 maanden een passende vergunning aan, dan wordt 100% van de overlegleges verrekend. Er blijft minimaal €125 verschuldigd.Wanneer krijg je leges terug en hoe beperk je de kosten?
Bij weigering van een bouw- of milieubelastende vergunning krijg je 25% terug. Bij intrekking van een reguliere aanvraag vermeldt de verordening 100% teruggaaf bij de termijnen. Voor modaliteiten is er geen teruggaaf. Je kunt kosten beter inschatten door de bouwkosten zorgvuldig vast te stellen en vooraf na te gaan welke vergunningdelen nodig zijn. Een passend vooroverleg kan later volledig worden verrekend, al blijft minimaal €125 verschuldigd.Wat kost het?
In de laagste bouwkostenschijf zijn de leges 0,78% (minimaal €36) voor het bouwtechnische deel en 1,82% (minimaal €84) voor het ruimtelijke deel.
Bekijk alle prijzen: Wat kosten vergunning en leges? →
Veelgestelde vragen
Wat is het verschil tussen het bouwtechnische en het ruimtelijke deel?
Het bouwtechnische deel is een tarief voor de bouwactiviteit. Het ruimtelijke deel hoort bij de omgevingsplanactiviteit. Als beide voor je aanvraag gelden, tel je de leges bij elkaar op.
Wat kost vooroverleg in Westland?
Eenvoudig omgevingsoverleg kost €267. Andere bedragen zijn €886 voor glastuinbouw, €546 voor een complex overleg over wenselijkheid en €3.815 voor haalbaarheid.
Krijg je leges terug als je aanvraag wordt geweigerd of ingetrokken?
Bij weigering van een bouw- of milieubelastende vergunning krijg je 25% terug. Bij intrekking van een reguliere aanvraag geldt volgens de verordening 100% teruggaaf bij de termijnen.
Bronnen
- gemeentewestland.nl – Veelgestelde vragen van inwoners - Gemeente Westland
- lokaleregelgeving.overheid.nl – Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
Uitleg op basis van openbare vakbronnen (oktober 2026). Prijzen zijn indicaties. Lees onze methodiek.