Wat kosten de leges voor een omgevingsvergunning in Zeist in 2026?

Kort antwoord

Kort antwoordDe leges voor een omgevingsvergunning in Zeist worden in 2026 berekend op basis van de bouwkosten. Het exacte bedrag staat in de gemeentelijke legesverordening 2026; de bouwkosten vormen de basis voor de berekening.

Laatst bijgewerkt: 10 oktober 2026 · Redactie Wat kost bouwen?

Kernpunten

Tarievenjaar: 2026.
Bouwkosten vormen de basis voor de berekening van de leges.
Bij een afwijking van meer dan 10% kan de gemeente om onderbouwing vragen.
Je hebt 10 werkdagen om die onderbouwing aan te leveren.
Welstandskosten hangen af van de bouwsom.

Hoe worden de leges voor een omgevingsvergunning in Zeist berekend?

Zeist gebruikt de bouwkosten die je bij je aanvraag opgeeft als basis voor de leges. Vanaf 1 januari 2026 controleert de gemeente die opgave met kengetallen van Bouwkostenkompas voor verschillende gebouwtypen in de regio. Is het verschil met die kengetallen groter dan 10%, of heb je geen bouwkosten ingevuld, dan vraagt de gemeente om een onderbouwing. Je hebt 10 werkdagen om die aan te leveren. Bij een aannemelijke onderbouwing rekent de gemeente daarmee. Reageer je niet op tijd, dan gebruikt de gemeente de normberekening. Heb je hogere bouwkosten opgegeven, dan gebruikt de gemeente die hogere kosten.

Hoeveel kost een omgevingsvergunning in Zeist? Een rekenvoorbeeld

Een exact rekenvoorbeeld is afhankelijk van de toepasselijke tariefregel en de bouwkosten die voor jouw aanvraag worden vastgesteld. De gemeentelijke legesverordening 2026 bevat de tarieven. Voor een welstandsadvies kunnen ook kosten gelden; het bedrag hangt af van de bouwsom en staat in de tarieventabel van Mooi Sticht.

Zijn er kosten voor vooroverleg en kun je leges terugkrijgen?

De factuur voor de leges wordt verstuurd door BghU. Als je de omgevingsvergunning aanvraagt nadat de activiteit is begonnen of afgerond, kunnen de leges worden verhoogd. Een eventuele vermindering of teruggaaf volgt de regels in de tarieventabel. Voor leges die horen bij bepaalde modaliteiten geldt geen teruggaaf.

Hoe houd je de kosten van je aanvraag in de hand?

Vul de bouwkosten zorgvuldig in en zorg dat je ze kunt onderbouwen. Reageer binnen 10 werkdagen als de gemeente om uitleg vraagt. Houd bij je begroting ook rekening met mogelijke kosten voor een welstandsadvies en met een eventuele verhoging als de activiteit al is begonnen of afgerond voordat je de aanvraag indient.

Veelgemaakte fouten

Geen bouwkosten invullen bij de aanvraag.
Een verschil van meer dan 10% niet tijdig onderbouwen.
Mogelijke kosten voor een welstandsadvies niet meenemen in je begroting.

Veelgestelde vragen

Welke bouwkosten gebruikt Zeist voor de berekening van de leges?

De bouwkosten die je bij de aanvraag opgeeft vormen de basis. Vanaf 1 januari 2026 controleert de gemeente die met kengetallen van Bouwkostenkompas.

Wat gebeurt er als mijn bouwkosten meer dan 10% afwijken?

De gemeente vraagt om een onderbouwing. Je hebt 10 werkdagen om die aan te leveren. Zonder tijdige reactie gebruikt de gemeente de normberekening.

Wat kost een welstandsadvies in Zeist?

Het bedrag hangt af van de bouwsom. De tarieven staan in de tarieventabel van Mooi Sticht.

Krijg ik leges terug als ik mijn aanvraag intrek of als die wordt geweigerd?

Een eventuele teruggaaf volgt de regels in de tarieventabel. Voor het legesdeel dat hoort bij bepaalde modaliteiten wordt geen teruggaaf verleend.

Bronnen

Uitleg op basis van openbare vakbronnen (oktober 2026). Prijzen zijn indicaties. Lees onze methodiek.