Bij verbouwen zit het risico in wat je niet ziet: fundering, leidingen, asbest en draagmuren. Een goede vooropname kost een paar honderd euro en voorkomt duizenden euro’s meerwerk.

€ 27.500 – € 212.000

Jaren 30-woning, basis tot luxe

€ 2.450 – € 4.575

Draagmuur doorbreken (3,5 m, excl. btw)

€ 300 – € 600

Asbestinventarisatie (verplicht vóór 1994)

€ 1.750 – € 2.000 /m²

Funderingsherstel, excl. btw

Vooraf laten onderzoeken

Asbestinventarisatie bij bouwjaar vóór 1994.
Funderingsonderzoek bij houten palen of scheuren.
Constructeur bij draagmuren of een aanbouw.
Leidingen en elektra: vaak toe aan vervanging.

Combineren met verduurzamen

Vloer open? Isoleer en leg vloerverwarming.
Aanbouw? Ontwerp hem direct all-electric-proof.
Dak eraf? Isoleren van buitenaf.
Plan twee ISDE-maatregelen binnen 24 maanden.

Bronnen: Verbouwstart – Verbouwkosten jaren 30-huis · Verbouwstart – Draagmuur verwijderen · Asbestcentraal – Asbestinventarisatie · Gemeente Rotterdam – Funderingsherstel · RVO – ISDE voor woningeigenaren

Stappenplan

Van idee tot oplevering

Idee & budgetBepaal je niveau en een eerste range
OntwerpArchitect of specialist werkt het plan uit
OffertesVergelijk 2–3 vakmensen
UitvoeringPlanning, bouw en meerwerk bewaken
OpleveringControle, nazorg en garantie

Voor vakmensen

Ben je vakman?

Ontvang aanvragen uit het dossier Aanbouw & verbouwen van klanten die hun budget al kennen, in jouw vak en regio.

Aanmelden als vakmens

Persoonlijk advies

Weet wat jouw project kost – van vakmensen die het bouwen

Beschrijf je plan en ontvang binnen 5 werkdagen een indicatie van maximaal 3 geselecteerde vakmensen. Kosteloos en vrijblijvend.

Vraag een indicatie aan Eerst zelf rekenen

3

vakmensen per aanvraag, max.

5 dagen

tot je eerste indicatie

NL & BE

vakmensen in jouw regio

€ 0

kosteloos en vrijblijvend

Wat kost een aanbouw of verbouwing?

Kostenpagina’s in dit dossier

Wat kost een aanbouw of uitbouw?

Renovatie jaren 30-woning of villa

Wat kost een tuinkamer of serre?

Wat kost een optopping?

Wat kost een glazen schuifpui?

Wat kost een draagmuur verplaatsen?

Wat kost een aanbouw van 20 m²?

Wat kost een garage bouwen?

Wat kost een vouwwand?

Wat kost een mantelzorgwoning?

Wat kost een appartement renoveren?

Wat kost een woning renoveren per m²?

Wat kost een herenhuis renoveren?

Wat kost het renoveren van een monument?

Wat kost asbest verwijderen?

Wat kost een glazen aanbouw?

Wat kost een garage ombouwen tot woonruimte?

Wat kost een lichtstraat?

Wat kost een aanbouw van 30 m²?

Wat kost een orangerie?

Wat kost een uitbouw van 3 meter?

Wat kost een serre?

Wat kost een woning splitsen?

Wat kost een aanbouw met twee verdiepingen?

Wat kost een niet-dragende wand verwijderen?

Wat kost een bijgebouw?

Wat kost een zolderkamer maken?

Wat kost een muur doorbreken voor een open keuken?

Wat kost een aanbouw voor een keuken?

Wat kost een kelder onder een bestaand huis?

Wat kost een benedenverdieping renoveren?

Wat kost een dakopbouw?

Wat kost een stalen pui buiten?

Wat kost een hoeve of boerderij renoveren?

Wat kost een high-end renovatie per m²?

Wat kost een woning uitbreiden met een verdieping of aanbouw?

Wat kost een vloer ophogen of verlagen?

Wat kost een berging aanbouwen?

Wat kost een jaren 70-woning renoveren?

Wat kost een villa renoveren?

Wat kost een gevel doorbreken voor een grote pui?

Wat kost een bungalow renoveren?

Wat kost een bovenverdieping verbouwen?

Wat kost een kantoorpand renoveren?

Wat kost een stalen balk plaatsen?

Wat kost een trap verplaatsen?

Uitleg en vergelijkingen

Wat is een wintertuin?

Is een vouwwand goed geïsoleerd?

Aanbouwen of verhuizen?

Schuifpui of vouwwand?

Aanbouw of uitbouw: wat is het verschil?

Heb je toestemming van de VvE nodig om te verbouwen?

Wat is een lichtstraat?

Wat is een serre?

Wat is een orangerie?

Kun je in je huis blijven wonen tijdens een verbouwing?

Wat zegt het burenrecht over bouwen en verbouwen?

Hoe pak je een aanbouw aan? Stappenplan voor ontwerp en uitvoering

Hoe plan je een verbouwing? Planning en volgorde

Waarom verschillen verbouwkosten per m² zo sterk?

Waar let je op bij het renoveren van een hoeve?

Verbouwen zonder verrassingen